Investir · 76450
Rendement, marché et risques à Ourville-en-Caux (76450)
Faut-il investir à Ourville-en-Caux ? Prix médian 1 866 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ourville-en-Caux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 866 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Ourville-en-Caux en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ourville-en-Caux :
Le rendement locatif brut indicatif à Ourville-en-Caux avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ourville-en-Caux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ourville-en-Caux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 866 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 14B RUE DE LA POSTE | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 14 RES DE LA MAIRIE | 79 m² | 102 000 € | 1 292 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 630 RUE DE L ECOLE | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DES DAMES | 88 m² | 160 000 € | 1 819 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 26 RTE DE CANY | 67 m² | 105 000 € | 1 568 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 85 CHE DE FROIDERUE | 68 m² | 141 500 € | 2 081 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 13 PL JEAN LEPICARD | 155 m² | 97 000 € | 626 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 800 CHE DU MONT EDARD | 120 m² | 215 000 € | 1 792 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LE CHESNAY | — | 282 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 2 IMP DU PONANT | 49 m² | 95 000 € | 1 939 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ourville-en-Caux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Ourville-en-Caux
114 m²
6,8/10158 500 €
114 m²
6,8/10159 000 €
264 m²
6,1/10413 000 €
390 m²
5,7/10680 000 €
390 m²
5,7/10680 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ourville-en-Caux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.