Rendement locatif · 18350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ourouer-les-Bourdelins (18350)
À Ourouer-les-Bourdelins, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 26,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 25 650 € | 560 €/mois | 26,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ourouer-les-Bourdelins : taxe foncière à 35,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 1 LES SELOUPS | 80 m² | 352 000 € | 4 400 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | CHATEAU D OUROUER | 156 m² | 310 000 € | 1 988 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DU MARCHE | 101 m² | 108 000 € | 1 070 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 69 GR GRANDE RUE | 128 m² | 45 000 € | 352 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 457 PRE DU GOUR | 15 m² | 8 000 € | 534 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DES CHAUMES | 77 m² | 81 000 € | 1 052 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DE BEL AIR | 74 m² | 22 000 € | 298 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Local | 8 RUE DE LA PIECE D EAU | 215 m² | 30 000 € | 140 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DES PLUMAINS | 99 m² | 18 000 € | 182 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 6 CORON | 88 m² | 27 000 € | 307 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ourouer-les-Bourdelins — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
6,1/1033 500 €
90 m²
5,7/1057 000 €
130 m²
5,6/1067 500 €
123 m²
5,6/1067 000 €
102 m²
5,6/1054 000 €