Rendement locatif · 31510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ore (31510)
À Ore, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 160 740 € | 633 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ore : taxe foncière à 33,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Maison | 1 RUE SAINT GORDIEN | 120 m² | 194 750 € | 1 623 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 12 RUE DU LAC | 150 m² | 313 000 € | 2 087 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | 6B RUE DE LA MAIRIE | — | 45 000 € | 138 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | PEISSAS | — | 870 € | 1 €/m² |
| 23 août 2024 | Maison | 66 RUE DE LA MONTJOIE | 129 m² | 160 000 € | 1 241 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Terrain | PRAIRIE DE DESSUS | — | 4 200 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Terrain | LA POUCHO | — | 800 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2024 | Maison | 44 RUE DE LA SERRUILHE | 120 m² | 234 600 € | 1 955 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Maison | 37 RUE DU PUJO | 68 m² | 115 000 € | 1 692 €/m² |
| 2 mars 2023 | Maison | 12 RUE DE LA MAIRIE | 100 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ore — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
270 m²
8,7/10899 000 €
528 m²
8,6/101 695 000 €
153 m²
8,5/10520 000 €
176 m²
8,5/10575 000 €
232 m²
8,5/10795 000 €