Investir · 50210
Rendement, marché et risques à Notre-Dame-de-Cenilly (50210)
Faut-il investir à Notre-Dame-de-Cenilly ? Prix médian 1 088 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Notre-Dame-de-Cenilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 088 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Notre-Dame-de-Cenilly en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Notre-Dame-de-Cenilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Notre-Dame-de-Cenilly avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Notre-Dame-de-Cenilly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Notre-Dame-de-Cenilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 088 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 11 000 € | 15 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5249 LES BURETTES | 70 m² | 162 000 € | 2 315 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 5058 LA BRANDINIERE | 188 m² | 90 000 € | 479 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 16 RUE DES TILLEULS | 135 m² | 146 000 € | 1 082 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 5059 LA BRANDINIERE | 70 m² | 53 000 € | 758 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LA CROUTE | — | 8 100 € | 2 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LA CROUTE | — | 506 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 11 RUE DES TILLEULS | 114 m² | 124 000 € | 1 088 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | VILLAGE MAUVIEL | — | 6 500 € | 19 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 5038 L EUDERIE | 103 m² | 155 000 € | 1 505 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Notre-Dame-de-Cenilly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Notre-Dame-de-Cenilly
120 m²
5,4/10233 000 €
108 m²
5,2/10193 400 €
108 m²
5,2/10197 000 €
25 m²
5,0/109 540 €
164 m²
5,0/10229 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Notre-Dame-de-Cenilly. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.