Rendement locatif · 85370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Nalliers (85370)
À Nalliers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 129 865 € | 712 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nalliers : taxe foncière à 36,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5797 LES HUTTES | 110 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | RUE SAINT NICOLAS | — | 28 120 € | 38 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | FIEF DU VIEUX PISMOND | — | 207 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | CHEVRETTE | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES ROUCHINES | — | 721 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 91 RUE VICTOR HUGO | 50 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 7 CHE DE LA VALLEE | 42 m² | 94 000 € | 2 239 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 35 000 € | 9 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5852 LES GRANDS PRES | 82 m² | 109 000 € | 1 330 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | POINTE DE LA CROIX DE PIE | — | 29 000 € | 34 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nalliers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
220 m²
7,1/10249 000 €
194 m²
7,0/10229 900 €
206 m²
7,0/10221 700 €
194 m²
7,0/10230 000 €
39 m²
7,0/1050 000 €