Investir · 84220
Rendement, marché et risques à Murs (84220)
Faut-il investir à Murs ? Prix médian 4 479 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Murs et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
4 479 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,2 €/m²
loyers médians à Murs en 2023
Rendement brut
3,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Murs :
Le rendement locatif brut indicatif à Murs avoisine 3,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Murs.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Murs.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 479 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES PLAINES | — | 1 218 € | 2 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA LAUZE | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LOUPEILLERES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | FONTBLANQUE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 69 RUE DES REMPARTS | 60 m² | 132 835 € | 2 214 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 29 RUE DE LA FONTAINE | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 194 CHE DES BOURGUES | 108 m² | 300 000 € | 2 778 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 139 CHE DE LA MAGNANERIE | 96 m² | 475 000 € | 4 948 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 1130 CHE DE BARIGOULE | 91 m² | 500 000 € | 5 495 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 148 CHE DE LA POULE | 127 m² | 695 000 € | 5 473 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Murs — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~29 biens passent le seuil chaque semaine à Murs
80 m²
7,0/1097 500 €
150 m²
6,3/1032 500 €
70 m²
6,0/1049 000 €
70 m²
6,0/1049 000 €
143 m²
6,0/1097 600 €