Rendement locatif · 85370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mouzeuil-Saint-Martin (85370)
À Mouzeuil-Saint-Martin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Mouzeuil-Saint-Martin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 98 705 € | 732 €/mois | 8,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mouzeuil-Saint-Martin : taxe foncière à 39,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Mouzeuil-Saint-Martin (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Mouzeuil-Saint-Martin.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 5 RTE DE VANZAY | 24 m² | 5 000 € | 209 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 10 RUE BASSE | 138 m² | 120 000 € | 870 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND CHAMP JOUSSON | — | 11 232 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 45 RUE LOUIS APPRAILLE | 116 m² | 65 288 € | 563 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LES GRANDES VERSENNES | — | 800 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LES CINQ MOULINS | — | 25 000 € | 18 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | CHAMPINOT | — | 180 000 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 2 PIJOUET | 45 m² | 50 000 € | 1 112 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LES VALLEES GROLLEAU | — | 8 785 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 17 RUE DE LA COQUILLETTE | 153 m² | 110 000 € | 719 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mouzeuil-Saint-Martin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
6,3/10185 500 €
162 m²
6,3/10185 000 €
167 m²
6,2/10199 900 €
157 m²
6,2/1097 900 €
280 m²
6,1/10344 900 €