Investir · 73600
Rendement, marché et risques à Moûtiers (73600)
Faut-il investir à Moûtiers ? Prix médian 2 188 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Moûtiers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 188 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 089 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Moûtiers en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Moûtiers :
Le rendement locatif brut indicatif à Moûtiers avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Moûtiers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Moûtiers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 188 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Appartement | 151 GRANDE RUE | 64 m² | 109 250 € | 1 708 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 11 RUE GREYFFIE DE BELLECOMBE | 50 m² | 166 400 € | 3 328 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 15 AV DE LA LIBERATION | 90 m² | 132 506 € | 1 473 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 9 QUAI DE LA REPUBLIQUE | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 220 RTE D HAUTECOUR | 38 m² | 72 500 € | 1 908 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 192 AV DES SALINES ROYALES | 91 m² | 115 000 € | 1 264 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Appartement | 32 AV DES SALINES ROYALES | 85 m² | 257 885 € | 3 034 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 23 AV DU HUIT MAI 1945 | 71 m² | 160 000 € | 2 254 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 105 FG DE LA MADELEINE | 57 m² | 97 000 € | 1 702 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 31 RUE BASSE DE LA GARE | 112 m² | 200 000 € | 1 786 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moûtiers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~24 biens passent le seuil chaque semaine à Moûtiers
95 m²
7,5/10149 900 €
114 m²
7,3/10230 000 €
95 m²
7,2/10185 000 €
70 m²
7,2/10122 000 €
71 m²
7,2/10122 000 €