Rendement locatif · 33480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Moulis-en-Médoc (33480)
À Moulis-en-Médoc, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Moulis-en-Médoc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 177 460 € | 986 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Moulis-en-Médoc : taxe foncière à 37,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Moulis-en-Médoc (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Moulis-en-Médoc.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 32A RTE DE LA FONTAINE | 97 m² | 226 440 € | 2 335 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | SABLOUS | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | PETIT POUJEAUX | — | 1 400 € | 5 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | PETIT POUJEAUX | — | 70 000 € | 154 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Local | 15 CHE DE GIRON | 350 m² | 282 000 € | 806 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | DARGAN | — | 90 000 € | 139 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LE CALENA | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 52 RTE DU BOIS DU BRULE | 123 m² | 328 160 € | 2 668 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | DARGAN | — | 80 000 € | 138 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | GRAND POUJEAUX-NORD | — | 84 000 € | 82 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moulis-en-Médoc — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
7,4/10232 250 €
400 m²
6,4/10395 000 €
187 m²
5,9/10435 000 €
188 m²
5,9/10435 000 €
124 m²
5,8/10283 000 €