Investir · 83670
Rendement, marché et risques à Montmeyan (83670)
Faut-il investir à Montmeyan ? Prix médian 700 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montmeyan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
700 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
3 077 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Montmeyan en 2023
Rendement brut
17,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Montmeyan :
Le rendement locatif brut indicatif à Montmeyan avoisine 17,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montmeyan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montmeyan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (700 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | SOUS CHEMIN DE QUINSON | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE CLAOU | — | 210 000 € | 27 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 5359 LA TUILIERE HAUTE | 56 m² | 177 500 € | 3 170 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 9014 BREGOUS | 100 m² | 204 000 € | 2 040 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 9002 LES BOURGUETS | 140 m² | 425 000 € | 3 036 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | COLLET DE SAINT ANNE | — | 20 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 5123B LES COSTES | 42 m² | 235 000 € | 5 596 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | MOULIN A VENT | 103 m² | 367 020 € | 3 564 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LE CLAOU | — | 129 000 € | 44 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LE CLAOU | — | 74 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montmeyan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~32 biens passent le seuil chaque semaine à Montmeyan
79 m²
7,4/10129 000 €
126 m²
6,9/10145 000 €
57 m²
6,9/1085 000 €
110 m²
6,9/10120 000 €
60 m²
6,8/1065 000 €