Rendement locatif · 85110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Monsireigne (85110)
À Monsireigne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 116 850 € | 630 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Monsireigne : taxe foncière à 39,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | PETITES NOUES | — | 29 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | PETITES NOUES | — | 79 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES VERDELETTES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Terrain | LES TROIS CHENES | — | 12 000 € | 3 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 38 RUE DE ROCHEREAU | 86 m² | 150 000 € | 1 745 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | FIEF DE LA CHAUVINIERE | — | 170 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 186 MOQUE SOURIS | 153 m² | 63 000 € | 412 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 40 RUE DE LA METAIRIE | 74 m² | 149 000 € | 2 014 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 24 RUE DE LA METAIRIE | 71 m² | 112 000 € | 1 578 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DU CORMIER | 80 m² | 183 750 € | 2 297 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Monsireigne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
167 m²
6,4/10191 000 €
303 m²
6,2/10364 000 €
240 m²
6,2/10291 000 €
91 m²
6,0/10111 800 €
112 m²
5,6/10103 000 €