Investir · 85110
Rendement, marché et risques à Monsireigne (85110)
Faut-il investir à Monsireigne ? Prix médian 1 230 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Monsireigne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 230 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Monsireigne en 2023
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Monsireigne :
Le rendement locatif brut indicatif à Monsireigne avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Monsireigne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Monsireigne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 230 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | PETITES NOUES | — | 29 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | PETITES NOUES | — | 79 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES VERDELETTES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Terrain | LES TROIS CHENES | — | 12 000 € | 3 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 38 RUE DE ROCHEREAU | 86 m² | 150 000 € | 1 745 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | FIEF DE LA CHAUVINIERE | — | 170 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 186 MOQUE SOURIS | 153 m² | 63 000 € | 412 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 40 RUE DE LA METAIRIE | 74 m² | 149 000 € | 2 014 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 24 RUE DE LA METAIRIE | 71 m² | 112 000 € | 1 578 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DU CORMIER | 80 m² | 183 750 € | 2 297 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Monsireigne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Monsireigne
167 m²
6,4/10191 000 €
303 m²
6,2/10364 000 €
240 m²
6,2/10291 000 €
91 m²
6,0/10111 800 €
112 m²
5,6/10103 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Monsireigne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.