Investir · 20229
Rendement, marché et risques à Monacia-d'Orezza (20229)
Faut-il investir à Monacia-d'Orezza ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Monacia-d'Orezza et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Taxe foncière (taux)
23,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Monacia-d'Orezza :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Monacia-d'Orezza — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 23,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Monacia-d'Orezza.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 juin 2024 | Terrain | ACQUALINE | — | — | — |
| 15 mai 2024 | Terrain | TEGHIA | — | 1 € | 1 €/m² |
| 22 mars 2023 | Terrain | FONTANA | — | 500 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2023 | Maison | 5009 TEGHIA | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² |
| 21 avr. 2021 | Terrain | ACQUALINE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2018 | Terrain | MAMMUCCIO | — | 4 650 € | 1 €/m² |
| 22 mars 2018 | Maison | 5030 CASANOVA | 60 m² | 50 000 € | 834 €/m² |
| 14 mars 2018 | Maison | 5037 CASANOVA | 76 m² | 50 000 € | 658 €/m² |
| 1 déc. 2017 | Terrain | MAMMUCCIO | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 12 janv. 2017 | Terrain | POZZO ALLORATO | — | 15 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Monacia-d'Orezza. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.