Rendement locatif · 33380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mios (33380)
À Mios, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,1 % à 6,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 75 042 € | 375 €/mois | 6,0 % |
| T2 | 42 m² | 143 262 € | 617 €/mois | 5,2 % |
| T3 | 62 m² | 211 482 € | 813 €/mois | 4,6 % |
| T4 | 85 m² | 289 935 € | 1 026 €/mois | 4,2 % |
| Maison | 95 m² | 338 390 € | 1 162 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mios : taxe foncière à 51,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | BEAUCHAMP-SUD | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | RTE DE PUJEAU | — | 145 000 € | 259 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | RTE DE PUJEAU | — | 132 000 € | 214 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Local | 9000 GALEBEN | — | 1 € | — |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 13 AV LEON DELAGRANGE | 42 m² | 165 300 € | 3 936 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 21B RTE DE HOBRE | 151 m² | 220 000 € | 1 457 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 6 ALL DE CAUSSAT | 112 m² | 286 000 € | 2 554 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 35 RUE FERNAND BAUDVIN | 115 m² | 452 290 € | 3 933 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DES NAVARRIES | 78 m² | 238 000 € | 3 052 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DES MARGUERITES | 87 m² | 335 000 € | 3 851 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mios — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
8,2/10399 000 €
165 m²
8,2/10399 000 €
300 m²
8,1/10649 000 €
300 m²
8,1/10649 000 €
191 m²
8,1/10387 000 €