Investir · 33380
Rendement, marché et risques à Mios (33380)
Faut-il investir à Mios ? Prix médian 3 411 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mios et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 411 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 562 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,1 €/m²
loyers médians à Mios en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mios :
Le rendement locatif brut indicatif à Mios avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mios.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mios.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 411 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | BEAUCHAMP-SUD | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | RTE DE PUJEAU | — | 145 000 € | 259 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | RTE DE PUJEAU | — | 132 000 € | 214 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Local | 9000 GALEBEN | — | 1 € | — |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 13 AV LEON DELAGRANGE | 42 m² | 165 300 € | 3 936 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 21B RTE DE HOBRE | 151 m² | 220 000 € | 1 457 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 6 ALL DE CAUSSAT | 112 m² | 286 000 € | 2 554 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 35 RUE FERNAND BAUDVIN | 115 m² | 452 290 € | 3 933 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DES NAVARRIES | 78 m² | 238 000 € | 3 052 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DES MARGUERITES | 87 m² | 335 000 € | 3 851 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mios — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Mios
165 m²
8,2/10399 000 €
180 m²
8,2/10399 000 €
191 m²
8,1/10399 000 €
300 m²
8,1/10649 000 €
191 m²
8,1/10387 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mios. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.