Rendement locatif · 14270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mézidon Vallée d'Auge (14270)
À Mézidon Vallée d'Auge, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,5 % à 6,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Mézidon Vallée d'Auge et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 52 558 € | 281 €/mois | 6,4 % |
| T2 | 42 m² | 100 338 € | 462 €/mois | 5,5 % |
| T3 | 62 m² | 148 118 € | 609 €/mois | 4,9 % |
| T4 | 85 m² | 203 065 € | 769 €/mois | 4,5 % |
| Maison | 95 m² | 177 935 € | 808 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mézidon Vallée d'Auge : taxe foncière à 52,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Mézidon Vallée d'Auge (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Mézidon Vallée d'Auge.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE LIEU AU GENDRE | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 241 AV JEAN JAURES | 74 m² | 135 000 € | 1 825 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 39 RUE GUY MOQUET | 90 m² | 210 000 € | 2 334 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | PL SALVADOR ALLENDE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | PL SALVADOR ALLENDE | — | 168 000 € | 118 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES PTES VARENNES | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 35B AV JEAN JAURES | 60 m² | 225 000 € | 3 750 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 41 RUE JULES GUESDE | 380 m² | 1 100 000 € | 2 895 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 2 RUE ARSENE RICHARD | 96 m² | 200 000 € | 2 084 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 66 AV JEAN JAURES | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mézidon Vallée d'Auge — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
15000 m²
7,0/10275 500 €
142 m²
6,3/10189 500 €
200 m²
6,2/10276 000 €
120 m²
6,2/10189 500 €
126 m²
6,1/10194 900 €