Investir · 14270
Rendement, marché et risques à Mézidon Vallée d'Auge (14270)
Faut-il investir à Mézidon Vallée d'Auge ? Prix médian 2 389 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mézidon Vallée d'Auge et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 389 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 873 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Mézidon Vallée d'Auge en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mézidon Vallée d'Auge :
Le rendement locatif brut indicatif à Mézidon Vallée d'Auge avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mézidon Vallée d'Auge.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mézidon Vallée d'Auge.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 389 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE LIEU AU GENDRE | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 241 AV JEAN JAURES | 74 m² | 135 000 € | 1 825 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 39 RUE GUY MOQUET | 90 m² | 210 000 € | 2 334 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | PL SALVADOR ALLENDE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | PL SALVADOR ALLENDE | — | 168 000 € | 118 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES PTES VARENNES | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 35B AV JEAN JAURES | 60 m² | 225 000 € | 3 750 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 41 RUE JULES GUESDE | 380 m² | 1 100 000 € | 2 895 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 2 RUE ARSENE RICHARD | 96 m² | 200 000 € | 2 084 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 66 AV JEAN JAURES | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mézidon Vallée d'Auge — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Mézidon Vallée d'Auge
15000 m²
7,0/10275 500 €
142 m²
6,3/10189 500 €
120 m²
6,2/10189 500 €
200 m²
6,2/10276 000 €
126 m²
6,1/10194 900 €