Investir · 43300
Rendement, marché et risques à Mazeyrat-d'Allier (43300)
Faut-il investir à Mazeyrat-d'Allier ? Prix médian 681 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mazeyrat-d'Allier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
681 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Mazeyrat-d'Allier en 2023
Rendement brut
14,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mazeyrat-d'Allier :
Le rendement locatif brut indicatif à Mazeyrat-d'Allier avoisine 14,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mazeyrat-d'Allier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mazeyrat-d'Allier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (681 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mazeyrat-d'Allier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Mazeyrat-d'Allier
231 m²
5,0/10578 000 €
9874 m²
5,0/1049 500 €
145 m²
5,0/10150 000 €
300 m²
4,3/1065 000 €
68 m²
3,9/1050 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Maison | 6097 IMP DES LILAS | 111 m² | 189 050 € | 1 704 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 5100 RUE DU VIGNAL | 100 m² | 232 800 € | 2 328 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 5005 LA VIGNE DE COURTAUT | 155 m² | 242 000 € | 1 562 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | CIZIERE | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | MARJALLAT | — | 6 500 € | 241 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE TREUIL | — | 31 500 € | 25 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5170 MARJALLAT | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 5012 MAZEYRAT | 40 m² | 20 000 € | 500 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 5127 LE MONTEIL | 57 m² | 54 500 € | 957 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 5221 CHAMP GRAND | 101 m² | 140 000 € | 1 387 €/m² |