Rendement locatif · 86320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mazerolles (86320)
À Mazerolles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 87 780 € | 637 €/mois | 8,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mazerolles : taxe foncière à 33,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 1 RUE LA CAMUS | 60 m² | 89 000 € | 1 484 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 36 RTE DE GOUEX | 48 m² | 19 000 € | 396 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 13 RUE DES VIEUX PUITS | 63 m² | 60 000 € | 953 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5001 RUE EMILE ALBERT VERGIER | 88 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LE CHALAN | — | 8 500 € | 6 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 10 RUE LA CAMUS | 93 m² | 100 000 € | 1 076 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 272 LE BERGAULT | 45 m² | 32 000 € | 712 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 22 RUE DE LA CHAPELLE | 90 m² | 110 000 € | 1 223 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LA GRANGE | — | 146 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LES GRANDES VIGNES | — | 39 000 € | 38 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mazerolles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1301 m²
7,0/1012 900 €
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6,4/10245 450 €
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6,4/10389 000 €
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6,4/10347 500 €