Investir · 86320
Rendement, marché et risques à Mazerolles (86320)
Faut-il investir à Mazerolles ? Prix médian 924 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mazerolles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
924 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Mazerolles en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mazerolles :
Le rendement locatif brut indicatif à Mazerolles avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mazerolles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mazerolles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (924 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 1 RUE LA CAMUS | 60 m² | 89 000 € | 1 484 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 36 RTE DE GOUEX | 48 m² | 19 000 € | 396 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 13 RUE DES VIEUX PUITS | 63 m² | 60 000 € | 953 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5001 RUE EMILE ALBERT VERGIER | 88 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LE CHALAN | — | 8 500 € | 6 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 10 RUE LA CAMUS | 93 m² | 100 000 € | 1 076 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 272 LE BERGAULT | 45 m² | 32 000 € | 712 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 22 RUE DE LA CHAPELLE | 90 m² | 110 000 € | 1 223 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LA GRANGE | — | 146 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LES GRANDES VIGNES | — | 39 000 € | 38 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mazerolles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Mazerolles
1301 m²
7,0/1012 900 €
91 m²
6,4/10265 500 €
85 m²
6,4/10245 450 €
180 m²
6,4/10389 000 €
198 m²
6,4/10347 500 €