Rendement locatif · 86460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mauprévoir (86460)
À Mauprévoir, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Mauprévoir et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 90 535 € | 589 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mauprévoir : taxe foncière à 38,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Mauprévoir (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Mauprévoir.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DU DIAMANT | 128 m² | 58 800 € | 460 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Local | 27 CHARBON BLANC | 440 m² | 16 000 € | 37 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LE CHEMIN BAS | — | 4 500 € | 4 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DU DIAMANT | 112 m² | 180 000 € | 1 608 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 11 LA ROCHE | 58 m² | 80 000 € | 1 380 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA TOUCHE | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LA GRANDE PIECE DU CHEM DU | — | 2 250 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LAFA | — | 25 000 € | 57 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LAFA | — | 15 000 € | 23 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 7 CHARBON BLANC | 88 m² | 50 000 € | 569 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mauprévoir — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
248 m²
5,8/10260 000 €
243 m²
5,8/10260 000 €
165 m²
5,7/10100 000 €
150 m²
5,6/10179 000 €
135 m²
5,5/10127 000 €