Investir · 76110
Rendement, marché et risques à Manneville-la-Goupil (76110)
Faut-il investir à Manneville-la-Goupil ? Prix médian 2 448 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Manneville-la-Goupil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 448 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Manneville-la-Goupil en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Manneville-la-Goupil :
Le rendement locatif brut indicatif à Manneville-la-Goupil avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Manneville-la-Goupil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Manneville-la-Goupil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 448 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Manneville-la-Goupil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Manneville-la-Goupil
145 m²
7,6/10249 000 €
186 m²
7,0/10380 000 €
86 m²
5,7/10219 989 €
100 m²
5,5/10249 500 €
100 m²
5,3/10256 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 477 ALL DES ROSIERS | 30 m² | 270 000 € | 9 000 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 600 CHE DES SERINGAS | 75 m² | 160 000 € | 2 134 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 462 CHE DES SERINGAS | 60 m² | 154 800 € | 2 580 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 178 RTE DES JONQUILLES | 178 m² | 373 000 € | 2 096 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 539 CHE DES SERINGAS | 79 m² | 40 000 € | 507 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 125 RTE DES HETRES | 70 m² | 120 000 € | 1 715 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 1 ALL DES PRIMEVERES | 72 m² | 229 400 € | 3 187 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 104 RTE DES JONQUILLES | 68 m² | 80 000 € | 1 177 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 122 RTE DES CAMELIAS | 126 m² | 258 130 € | 2 049 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 144 RTE DES JONQUILLES | 57 m² | 155 000 € | 2 720 €/m² |