Investir · 84160
Rendement, marché et risques à Lourmarin (84160)
Faut-il investir à Lourmarin ? Prix médian 4 152 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lourmarin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 152 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
5 595 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,0 €/m²
loyers médians à Lourmarin en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lourmarin :
Le rendement locatif brut indicatif à Lourmarin avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lourmarin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lourmarin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 152 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 28 RUE DU GRAND PRE | 38 m² | 205 000 € | 5 395 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Appartement | 9B RUE HENRI DE SAVORNIN | 148 m² | 1 210 200 € | 8 178 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5149 RUE ALBERT CAMUS | 95 m² | 365 126 € | 3 844 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LES GARDIS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 5801 L ESCOURTEGA | 121 m² | 915 000 € | 7 562 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Appartement | 1 IMP DU GRAND VALLAT | 20 m² | 236 500 € | 11 825 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 5938F CHE DE LA FABRIQUE | 103 m² | 735 000 € | 7 136 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 5592 LA HAUTE PRAIRIE | 130 m² | 446 000 € | 3 431 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 7 RUE HENRI DE SAVORNIN | 90 m² | 440 000 € | 4 889 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Appartement | 5561 LE PLAN NORD | 40 m² | 2 750 000 € | 68 750 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lourmarin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~30 biens passent le seuil chaque semaine à Lourmarin
101 m²
7,7/10213 890 €
369 m²
7,1/10950 000 €
612 m²
6,6/101 700 000 €
170 m²
6,3/10695 000 €
118 m²
6,2/10395 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lourmarin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.