Rendement locatif · 65100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lourdes (65100)
À Lourdes, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 7,1 % à 10,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Lourdes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 31 328 € | 263 €/mois | 10,1 % |
| T2 | 42 m² | 59 808 € | 433 €/mois | 8,7 % |
| T3 | 62 m² | 88 288 € | 571 €/mois | 7,8 % |
| T4 | 85 m² | 121 040 € | 720 €/mois | 7,1 % |
| Maison | 95 m² | 141 455 € | 912 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lourdes : taxe foncière à 45,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lourdes (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lourdes.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 22 PL DU CHAMP COMMUN | 10 m² | 330 000 € | 33 000 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE PEYRET | 34 m² | 270 000 € | 7 942 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 3 AV DU MAL JUIN | 64 m² | 60 000 € | 938 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 75 BD DE LA GROTTE | 78 m² | 164 000 € | 2 103 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 11 RTE DE BAGNERES | 140 m² | 146 000 € | 1 043 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 50B AV ALEXANDRE MARQUI | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE DE LA PAIX | 120 m² | 95 000 € | 792 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 24 RUE DU BOURG | 63 m² | 41 000 € | 651 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 1A CHE LANNEDARRE | 24 m² | 10 000 € | 417 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Local | 94 AV ALEXANDRE MARQUI | 1119 m² | 1 250 000 € | 1 118 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lourdes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2789 m²
7,0/1060 000 €
3593 m²
7,0/10110 000 €
172 m²
6,3/10230 000 €
313 m²
6,2/10385 000 €
284 m²
6,2/10348 480 €