Investir · 65100
Rendement, marché et risques à Lourdes (65100)
Faut-il investir à Lourdes ? Prix médian 1 424 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lourdes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 424 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 489 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Lourdes en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lourdes :
Le rendement locatif brut indicatif à Lourdes avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lourdes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lourdes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 424 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 22 PL DU CHAMP COMMUN | 10 m² | 330 000 € | 33 000 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE PEYRET | 34 m² | 270 000 € | 7 942 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 3 AV DU MAL JUIN | 64 m² | 60 000 € | 938 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 75 BD DE LA GROTTE | 78 m² | 164 000 € | 2 103 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 11 RTE DE BAGNERES | 140 m² | 146 000 € | 1 043 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 50B AV ALEXANDRE MARQUI | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE DE LA PAIX | 120 m² | 95 000 € | 792 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 24 RUE DU BOURG | 63 m² | 41 000 € | 651 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 1A CHE LANNEDARRE | 24 m² | 10 000 € | 417 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Local | 94 AV ALEXANDRE MARQUI | 1119 m² | 1 250 000 € | 1 118 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lourdes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lourdes
2789 m²
7,0/1060 000 €
3593 m²
7,0/10110 000 €
172 m²
6,3/10230 000 €
313 m²
6,2/10385 000 €
284 m²
6,2/10348 480 €