Investir · 89240
Rendement, marché et risques à Lindry (89240)
Faut-il investir à Lindry ? Prix médian 1 329 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lindry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 329 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Lindry en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lindry :
Le rendement locatif brut indicatif à Lindry avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lindry.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lindry.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 329 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | LA FONTAINE | — | 5 300 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 35 RUE DE LA CAVE | 111 m² | 218 000 € | 1 964 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | BOIS DE PIGNAT | — | 300 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LES RECEMEAUX | — | 4 268 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DU PRE LONG | 146 m² | 375 000 € | 2 569 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 14 RUE DES HOUCHES | 95 m² | 166 500 € | 1 753 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LE CHEMIN BLANC | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 19 RUE DES BACHELETS | 180 m² | 150 000 € | 834 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | PRE MOURON | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 20 RUE DES BACHELETS | 75 m² | 215 000 € | 2 867 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lindry — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Lindry
190 m²
6,9/10262 500 €
142 m²
6,9/10189 900 €
175 m²
6,4/10239 000 €
139 m²
6,0/10224 900 €
120 m²
6,0/10130 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lindry. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.