Investir · 50270
Rendement, marché et risques à Les Moitiers-d'Allonne (50270)
Faut-il investir à Les Moitiers-d'Allonne ? Prix médian 2 418 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Moitiers-d'Allonne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 418 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Les Moitiers-d'Allonne en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Moitiers-d'Allonne :
Le rendement locatif brut indicatif à Les Moitiers-d'Allonne avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Moitiers-d'Allonne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Moitiers-d'Allonne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 418 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | HATTAINVILLE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 21 RUE DES TROIS FORGES | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 8 IMP DES RONDS DUVAL | 160 m² | 613 500 € | 3 835 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 30 LES HOUGUETTES | 40 m² | 233 400 € | 5 835 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | 7 LES MURETS D'ALLONNE | — | 38 500 € | 71 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 6 RUE GIGUET | 126 m² | 337 600 € | 2 680 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA COHUE | 107 m² | 150 000 € | 1 402 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DE MAUDRET | 90 m² | 249 500 € | 2 773 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 4 RUE GIGUET | 144 m² | 328 900 € | 2 285 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LES TROIS MOULINS | — | 20 348 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Moitiers-d'Allonne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Les Moitiers-d'Allonne
248 m²
6,4/10445 000 €
136 m²
6,4/10250 440 €
250 m²
6,4/10445 000 €
111 m²
6,0/10299 000 €
54 m²
5,9/10139 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Les Moitiers-d'Allonne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.