Investir · 62520
Rendement, marché et risques à Le Touquet-Paris-Plage (62520)
Faut-il investir à Le Touquet-Paris-Plage ? Prix médian 8 844 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Touquet-Paris-Plage et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
8 844 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
10 036 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,1 €/m²
loyers médians à Le Touquet-Paris-Plage en 2023
Rendement brut
2,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Touquet-Paris-Plage :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Touquet-Paris-Plage avoisine 2,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Touquet-Paris-Plage.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Touquet-Paris-Plage.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (8 844 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Touquet-Paris-Plage — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Le Touquet-Paris-Plage
120 m²
8,2/10850 000 €
120 m²
8,1/10877 000 €
119 m²
8,0/10877 000 €
79 m²
7,9/10482 000 €
152 m²
7,8/10995 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 191 RES LE PRESIDENT BD J POUGET | 70 m² | 690 000 € | 9 858 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 11 RUE DE PARIS | 674 m² | 3 900 000 € | 5 787 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 130 RUE DE METZ | 168 m² | 2 250 000 € | 13 393 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 68B RES LE VICTORY | 57 m² | 500 000 € | 8 772 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Appartement | 64 RUE SAINT AMAND | 33 m² | 314 000 € | 9 516 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Appartement | 156 RES ANASTASIA RUE A SAKHAROV | 71 m² | 524 000 € | 7 381 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 1 RES HERMITAGE | 51 m² | 431 880 € | 8 469 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 141 RES DU PARC RUE A SAKHAROV | 26 m² | 42 857 € | 1 649 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 141 RES DU PARC RUE A SAKHAROV | 39 m² | 57 143 € | 1 466 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 78 RES MER ET SOLEIL AV JEAN BART | 48 m² | 440 000 € | 9 167 €/m² |