Rendement locatif · 62520
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Touquet-Paris-Plage (62520)
À Le Touquet-Paris-Plage, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 1,3 % à 2,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 194 568 € | 459 €/mois | 2,8 % |
| T2 | 42 m² | 371 448 € | 755 €/mois | 2,4 % |
| T3 | 62 m² | 548 328 € | 995 €/mois | 2,2 % |
| T4 | 85 m² | 751 740 € | 1 255 €/mois | 2,0 % |
| Maison | 95 m² | 953 420 € | 994 €/mois | 1,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Touquet-Paris-Plage : taxe foncière à 52,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 191 RES LE PRESIDENT BD J POUGET | 70 m² | 690 000 € | 9 858 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 11 RUE DE PARIS | 674 m² | 3 900 000 € | 5 787 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 130 RUE DE METZ | 168 m² | 2 250 000 € | 13 393 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 68B RES LE VICTORY | 57 m² | 500 000 € | 8 772 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Appartement | 64 RUE SAINT AMAND | 33 m² | 314 000 € | 9 516 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Appartement | 156 RES ANASTASIA RUE A SAKHAROV | 71 m² | 524 000 € | 7 381 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 1 RES HERMITAGE | 51 m² | 431 880 € | 8 469 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 141 RES DU PARC RUE A SAKHAROV | 26 m² | 42 857 € | 1 649 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 141 RES DU PARC RUE A SAKHAROV | 39 m² | 57 143 € | 1 466 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 78 RES MER ET SOLEIL AV JEAN BART | 48 m² | 440 000 € | 9 167 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Touquet-Paris-Plage — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
8,2/10850 000 €
120 m²
8,1/10877 000 €
119 m²
8,0/10877 000 €
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