Rendement locatif · 85300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Perrier (85300)
À Le Perrier, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 195 795 € | 979 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Perrier : taxe foncière à 39,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES SIX BOISSELEES | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE CABOT | — | 1 995 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | CHE DE BEL AIR | — | 1 880 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | L ALLERON | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 51 CHE DU RIVAGE | 153 m² | 269 800 € | 1 764 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 232 RTE DE CHALLANS | 113 m² | 250 000 € | 2 213 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 7B CHE DE BEL AIR | 31 m² | 110 500 € | 3 565 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | PIERRE LEVEE | — | 5 712 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE MOUSSICROT | — | 1 155 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Local | 2B RUE DU GENERAL DE GAULLE | 116 m² | 132 000 € | 1 138 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Perrier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
6,7/10132 900 €
165 m²
6,7/10342 000 €
70 m²
6,7/10133 600 €
128 m²
6,7/10125 000 €
147 m²
6,7/10260 000 €