Investir · 85300
Rendement, marché et risques à Le Perrier (85300)
Faut-il investir à Le Perrier ? Prix médian 2 061 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Perrier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 061 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,4 €/m²
loyers médians à Le Perrier en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Perrier :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Perrier avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Perrier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Perrier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 061 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES SIX BOISSELEES | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE CABOT | — | 1 995 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | CHE DE BEL AIR | — | 1 880 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | L ALLERON | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 51 CHE DU RIVAGE | 153 m² | 269 800 € | 1 764 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 232 RTE DE CHALLANS | 113 m² | 250 000 € | 2 213 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 7B CHE DE BEL AIR | 31 m² | 110 500 € | 3 565 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | PIERRE LEVEE | — | 5 712 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE MOUSSICROT | — | 1 155 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Local | 2B RUE DU GENERAL DE GAULLE | 116 m² | 132 000 € | 1 138 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Perrier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Le Perrier
70 m²
6,7/10132 900 €
165 m²
6,7/10342 000 €
70 m²
6,7/10133 600 €
128 m²
6,7/10125 000 €
147 m²
6,7/10260 000 €