Investir · 76770
Rendement, marché et risques à Le Houlme (76770)
Faut-il investir à Le Houlme ? Prix médian 1 706 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Houlme et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 706 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 760 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,1 €/m²
loyers médians à Le Houlme en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
60,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Houlme :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Houlme avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Houlme.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 60,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Houlme.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 706 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 106 RUE DU GEN DE GAULLE | 84 m² | 120 000 € | 1 429 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 34 RUE DU GEN DE GAULLE | 60 m² | 57 600 € | 960 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DE LA REPUBLIQUE | 86 m² | 205 000 € | 2 384 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DES ACACIAS | 110 m² | 232 800 € | 2 117 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 15 SEN BERTHELIN | 35 m² | 60 000 € | 1 715 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 39 RUE DE L ABBAYE | 100 m² | 157 000 € | 1 570 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 25 RTE DE SAINT JEAN | 84 m² | 148 400 € | 1 767 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 9B CHE DU HAPPETOUT | 92 m² | 250 000 € | 2 718 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 137 RUE DU GEN DE GAULLE | 75 m² | 515 000 € | 6 867 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 3 SEN BERTHELIN | 75 m² | 77 000 € | 1 027 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Houlme — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Le Houlme
325 m²
7,2/10475 000 €
125 m²
7,1/10163 000 €
107 m²
6,8/10120 000 €
80 m²
6,7/10125 400 €
163 m²
6,7/10240 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Houlme. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.