Investir · 76120
Rendement, marché et risques à Le Grand-Quevilly (76120)
Faut-il investir à Le Grand-Quevilly ? Prix médian 2 102 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Grand-Quevilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 102 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 603 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,3 €/m²
loyers médians à Le Grand-Quevilly en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Grand-Quevilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Grand-Quevilly avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Grand-Quevilly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Grand-Quevilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 102 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 14 AV RENE COTY | 80 m² | 122 500 € | 1 532 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 14 AV RENE COTY | 92 m² | 150 000 € | 1 631 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 6 AV DES CANADIENS | 61 m² | 159 000 € | 2 607 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 4 RUE PIERRE LEFRANCOIS | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 8 AV RENE COTY | 73 m² | 141 800 € | 1 943 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5 RUE GEORGES CUVIER | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 2 ALL WILLIAM TURNER | 61 m² | 72 470 € | 1 189 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 51 AV DES PROVINCES | 69 m² | 146 000 € | 2 116 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DU PLESSIS DE GRENEDAN | 73 m² | 226 000 € | 3 096 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 34 RUE GEORGES CLEMENCEAU | 92 m² | 220 000 € | 2 392 €/m² |
Prix au m²
| Parc Provinces | 2 197 €/m² | +16 % | 64 |
| Chêne à Leu | 2 489 €/m² | +16 % | 37 |
| Sainte-Lucie | 2 417 €/m² | +7 % | 35 |
| Delacroix | 1 943 €/m² | -10 % | 23 |
| Le Bourg | 2 094 €/m² | +15 % | 15 |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Grand-Quevilly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Le Grand-Quevilly
288 m²
7,6/10499 000 €
120 m²
7,5/10199 990 €
122 m²
7,3/10235 000 €
127 m²
7,3/10250 000 €
254 m²
7,1/10334 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Grand-Quevilly. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.