Rendement locatif · 56540
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Croisty (56540)
À Le Croisty, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 99 180 € | 761 €/mois | 9,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Croisty : taxe foncière à 38,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE BAS FOND | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA MOTTE | — | 50 000 € | 4 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 5209 RUE DU LAVOIR | 137 m² | 50 000 € | 365 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DE PONT ER GOFF | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 5451 PONT ROUGE | 130 m² | 412 870 € | 3 176 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LE PONT | — | 130 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 5034 CORNOSPITAL | 78 m² | 30 000 € | 385 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | CORNOSPITAL | — | 800 € | 5 €/m² |
| 6 sept. 2025 | Maison | 13B RUE DU LAVOIR | 105 m² | 123 000 € | 1 172 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 9 RUE DE LA FONTAINE | 44 m² | 48 214 € | 1 096 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Croisty — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
10000 m²
5,0/1012 000 €
10430 m²
5,0/1015 000 €
106 m²
4,7/10131 750 €
154 m²
4,7/10104 992 €
113 m²
4,5/10262 510 €