Investir · 43400
Rendement, marché et risques à Le Chambon-sur-Lignon (43400)
Faut-il investir à Le Chambon-sur-Lignon ? Prix médian 1 079 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Chambon-sur-Lignon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 079 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 306 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Le Chambon-sur-Lignon en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Chambon-sur-Lignon :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Chambon-sur-Lignon avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Chambon-sur-Lignon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Chambon-sur-Lignon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 079 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 1 RTE DE SAINT AGREVE | 57 m² | 249 000 € | 4 369 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA BOURGHEA | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | 40B RTE DE SAINT AGREVE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Local | 16 RTE DE SAINT AGREVE | 50 m² | 251 500 € | 5 030 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | CHOMIER | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | RIONDET | — | 46 500 € | 5 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Local | 287 RTE DE LA CELLE | 185 m² | 107 000 € | 579 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LE PONT DE LA DAME | — | 4 500 € | 3 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | GRANGEAGE | — | 13 900 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 197 CHE DU BOIS DE PINS | 100 m² | 265 000 € | 2 650 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Chambon-sur-Lignon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Le Chambon-sur-Lignon
4608 m²
7,0/1069 000 €
260 m²
6,3/10425 000 €
220 m²
6,3/10329 000 €
190 m²
6,3/10299 000 €
560 m²
6,2/10820 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Chambon-sur-Lignon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.