Rendement locatif · 85510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Boupère (85510)
À Le Boupère, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 102 600 € | 659 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Boupère : taxe foncière à 39,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | PRES DU GROTHERIAU | — | 10 876 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 7 ROCHIROUX | 45 m² | 66 000 € | 1 467 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | ROCHIROUX | — | 3 000 € | 20 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LE CORNILLON | — | 14 650 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 5 ROCHIROUX | 80 m² | 45 300 € | 567 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LA BUE | — | 29 500 € | 122 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND CHAMP | — | 30 192 € | 68 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE FIEF GROSSET | — | 584 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LES GRANDES OUCHES | — | 404 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 1 FIEF DE LA RUETTE | 94 m² | 166 000 € | 1 766 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Boupère — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
190 m²
6,8/10189 500 €
117 m²
6,5/10113 400 €
124 m²
6,0/10134 375 €
154 m²
5,8/10183 750 €
119 m²
5,5/10142 000 €