Investir · 85510
Rendement, marché et risques à Le Boupère (85510)
Faut-il investir à Le Boupère ? Prix médian 1 080 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Boupère et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 080 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Le Boupère en 2023
Rendement brut
11,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Boupère :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Boupère avoisine 11,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Boupère.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Boupère.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 080 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | PRES DU GROTHERIAU | — | 10 876 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 7 ROCHIROUX | 45 m² | 66 000 € | 1 467 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | ROCHIROUX | — | 3 000 € | 20 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LE CORNILLON | — | 14 650 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 5 ROCHIROUX | 80 m² | 45 300 € | 567 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LA BUE | — | 29 500 € | 122 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND CHAMP | — | 30 192 € | 68 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE FIEF GROSSET | — | 584 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LES GRANDES OUCHES | — | 404 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 1 FIEF DE LA RUETTE | 94 m² | 166 000 € | 1 766 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Boupère — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~29 biens passent le seuil chaque semaine à Le Boupère
190 m²
6,8/10189 500 €
117 m²
6,5/10113 400 €
124 m²
6,0/10134 375 €
154 m²
5,8/10183 750 €
119 m²
5,5/10142 000 €