Rendement locatif · 85560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Bernard (85560)
À Le Bernard, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 296 875 € | 1 259 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Bernard : taxe foncière à 34,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 2 IMP DES ORMILLES | 70 m² | 208 000 € | 2 972 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DES TOURTERELLES | 52 m² | 166 000 € | 3 193 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 283 RUE DU GRAND MOULIN | 95 m² | 232 100 € | 2 444 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LES GRANDES BAILLERES | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE PEY | — | 2 538 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DES ROCHERS | 95 m² | 241 000 € | 2 537 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 138 CHE DE SAVATOLE | 74 m² | 216 610 € | 2 928 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LES RABRETIERES | — | 12 736 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 5009 LA RACONNIERE | 150 m² | 229 500 € | 1 530 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 793 RUE DE LA VIERGE DU BREUIL | 143 m² | 380 000 € | 2 658 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Bernard — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
7,6/10196 000 €
114 m²
7,6/10275 000 €
130 m²
7,6/10284 900 €
108 m²
7,5/10232 929 €
87 m²
7,4/10196 700 €