Rendement locatif · 59553
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lauwin-Planque (59553)
À Lauwin-Planque, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 198 740 € | 817 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lauwin-Planque : taxe foncière à 51,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 61 RUE MARIE CURIE | 94 m² | 117 900 € | 1 255 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Local | 9102 ZAC DE LAUWIN PLANQUE | 55273 m² | 44 650 000 € | 808 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 31 RUE ROGER SALENGRO | 83 m² | 168 000 € | 2 025 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 4 RUE CHRISTOPHE COLOMB | 78 m² | 166 394 € | 2 134 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 94 RUE MARIE CURIE | 119 m² | 107 240 € | 902 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 59 RUE DU MARAIS | 75 m² | 126 000 € | 1 680 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 33 RUE DES ALOUETTES | 91 m² | 209 000 € | 2 297 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 12 RUE DE LA CAFETIERE BOUILLANTE | 71 m² | 130 000 € | 1 831 €/m² |
| 13 mai 2025 | Local | 9087 ZAC DE LAUWIN PLANQUE | 30517 m² | 26 015 824 € | 853 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 43 RUE THEODORE MARICHEZ | 126 m² | 210 000 € | 1 667 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lauwin-Planque — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
103 m²
4,9/10395 000 €
94 m²
4,7/10189 500 €
90 m²
4,2/10197 000 €