Investir · 59553
Rendement, marché et risques à Lauwin-Planque (59553)
Faut-il investir à Lauwin-Planque ? Prix médian 2 092 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lauwin-Planque et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 092 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Lauwin-Planque en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lauwin-Planque :
Le rendement locatif brut indicatif à Lauwin-Planque avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lauwin-Planque.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lauwin-Planque.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 092 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 61 RUE MARIE CURIE | 94 m² | 117 900 € | 1 255 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Local | 9102 ZAC DE LAUWIN PLANQUE | 55273 m² | 44 650 000 € | 808 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 31 RUE ROGER SALENGRO | 83 m² | 168 000 € | 2 025 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 4 RUE CHRISTOPHE COLOMB | 78 m² | 166 394 € | 2 134 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 94 RUE MARIE CURIE | 119 m² | 107 240 € | 902 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 59 RUE DU MARAIS | 75 m² | 126 000 € | 1 680 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 33 RUE DES ALOUETTES | 91 m² | 209 000 € | 2 297 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 12 RUE DE LA CAFETIERE BOUILLANTE | 71 m² | 130 000 € | 1 831 €/m² |
| 13 mai 2025 | Local | 9087 ZAC DE LAUWIN PLANQUE | 30517 m² | 26 015 824 € | 853 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 43 RUE THEODORE MARICHEZ | 126 m² | 210 000 € | 1 667 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lauwin-Planque — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Lauwin-Planque
103 m²
4,9/10395 000 €
94 m²
4,7/10189 500 €
90 m²
4,2/10197 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lauwin-Planque. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.