Investir · 84360
Rendement, marché et risques à Lauris (84360)
Faut-il investir à Lauris ? Prix médian 2 525 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lauris et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 525 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 820 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,7 €/m²
loyers médians à Lauris en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lauris :
Le rendement locatif brut indicatif à Lauris avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lauris.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lauris.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 525 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 847 CHE DU BASTIDON DE MAURIN | 20 m² | 85 000 € | 4 250 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | PLAINE DU BUIS | — | 10 000 € | 14 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5682 LES MESSEGUIERES | 67 m² | 439 400 € | 6 559 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5444 LES MESSEGUIERES | 108 m² | 442 600 € | 4 099 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 140C LA VALICETTE | 47 m² | 756 600 € | 16 098 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | CHE DE LA MARQUETTE | — | 190 000 € | 272 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | ISCLES DU PASSERON | — | 17 565 € | 3 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DU COUVENT | 193 m² | 184 200 € | 955 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 6110 PIECAUD | 135 m² | 508 400 € | 3 766 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 6217 CHE DE LA MARQUETTE | 125 m² | 825 000 € | 6 600 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lauris — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lauris
170 m²
7,9/10795 000 €
67 m²
7,8/10229 000 €
272 m²
7,7/101 050 000 €
194 m²
7,7/10749 000 €
67 m²
7,7/10259 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lauris. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.