Rendement locatif · 86390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lathus-Saint-Rémy (86390)
À Lathus-Saint-Rémy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 90 345 € | 466 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lathus-Saint-Rémy : taxe foncière à 39,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU CENTRE - MAISONCELLE | 48 m² | 80 000 € | 1 667 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 6108 CHEZ CUBEAU SAINT REMY | 25 m² | 26 000 € | 1 040 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LA GRANDE PIECE | — | 9 132 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 12 RTE DU LIMOUSIN - LA BETOUILLE | 66 m² | 64 000 € | 970 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE CHETIF PATURAL | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 4 LA FOLIE | 43 m² | 6 000 € | 140 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LA FERRIERE SAINT REMY | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LA PLAINE ST REMY | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LES ESSARTS SAINT REMY | — | 18 000 € | 3 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LES CERISIERS | — | 7 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lathus-Saint-Rémy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
61 m²
5,5/109 900 €
200 m²
5,5/1035 000 €
96 m²
5,5/1046 600 €
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5,2/1048 000 €