Investir · 63700
Rendement, marché et risques à Lapeyrouse (63700)
Faut-il investir à Lapeyrouse ? Prix médian 998 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lapeyrouse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
998 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Lapeyrouse en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lapeyrouse :
Le rendement locatif brut indicatif à Lapeyrouse avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lapeyrouse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lapeyrouse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (998 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES BOURSES | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5460 CHANTAGRE | 232 m² | 350 000 € | 1 509 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 5139A LA TUILERIE | 76 m² | 32 000 € | 422 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 5169 AUGERES | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 5192 LE BOURG | 58 m² | 874 350 € | 15 075 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 5457 CHEZ VACHER | 150 m² | 8 000 € | 54 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 5138 LA TUILERIE | 119 m² | 100 000 € | 841 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 5431 LE BOURG | 106 m² | 150 000 € | 1 416 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | BELARBRE | — | 2 100 € | 1 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | CHAMP DE L ETANG | — | 15 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lapeyrouse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lapeyrouse
180 m²
6,8/10418 000 €
183 m²
6,8/10379 000 €
115 m²
6,6/10219 500 €
261 m²
6,6/10649 900 €
205 m²
6,4/10595 000 €