Investir · 38250
Rendement, marché et risques à Lans-en-Vercors (38250)
Faut-il investir à Lans-en-Vercors ? Prix médian 3 648 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lans-en-Vercors et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 648 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 769 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,5 €/m²
loyers médians à Lans-en-Vercors en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lans-en-Vercors :
Le rendement locatif brut indicatif à Lans-en-Vercors avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lans-en-Vercors.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lans-en-Vercors.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 648 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Appartement | 95 CHE DES RAMEES | 29 m² | 40 900 € | 1 411 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | BOIS AILLOUD | — | 3 850 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | 920 RTE DES HERAUDS | — | 270 000 € | 334 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Appartement | 123 IMP DES OMBELLES | 31 m² | 133 100 € | 4 294 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Appartement | 27 AV LEOPOLD FABRE | 24 m² | 103 000 € | 4 292 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LES VERNES | — | 65 000 € | 813 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 97 IMP DES BAUCHES | 57 m² | 354 370 € | 6 218 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LES FRANCONS | — | 418 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Appartement | 240 CHE DES DREVETS | 80 m² | 238 250 € | 2 979 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Appartement | 60 CHE DE PRENAY | 28 m² | 32 500 € | 1 161 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lans-en-Vercors — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lans-en-Vercors
212 m²
6,7/10649 000 €
208 m²
6,6/10560 000 €
210 m²
6,4/10745 000 €
18 m²
6,4/1040 000 €
140 m²
6,4/10499 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lans-en-Vercors. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.