Rendement locatif · 29260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lanarvily (29260)
À Lanarvily, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 167 485 € | 847 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lanarvily : taxe foncière à 29,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | KEREDON | — | 25 054 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | KERNEAVAL | — | 5 300 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 25 KERDOULOC | 172 m² | 195 000 € | 1 134 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 5 LE BOURG | 116 m² | 160 100 € | 1 381 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Maison | 15 LE BOURG | 70 m² | 75 000 € | 1 072 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | PENARGUER | — | 62 500 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 1 PEN AR PRAT | 77 m² | 150 000 € | 1 949 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | CHATEAUNEUF | — | 15 000 € | 17 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 2 250 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 16 KEREDON | 113 m² | 100 000 € | 885 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lanarvily — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
5,7/10132 000 €