Rendement locatif · 33460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lamarque (33460)
À Lamarque, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 126 920 € | 894 €/mois | 8,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lamarque : taxe foncière à 35,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DES FAURES | 130 m² | 135 500 € | 1 043 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 86B RUE PRINCIPALE | 166 m² | 239 000 € | 1 440 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 3 RTE DU PORT | 66 m² | 128 900 € | 1 954 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 2B CHE DES CALINOTTES | 107 m² | 105 340 € | 985 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 19 RTE DU PORT | 99 m² | 139 000 € | 1 405 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 81 RUE PRINCIPALE | 178 m² | 304 000 € | 1 708 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 2B CHE DE MONPLAISIR | 73 m² | 200 000 € | 2 740 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LES CALINOTTES | — | 44 000 € | 270 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 16 RTE DU PORT | 89 m² | 144 450 € | 1 624 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 22 AV DE LA GARE | 219 m² | 224 000 € | 1 023 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lamarque — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
116 m²
6,5/10269 500 €
181 m²
6,5/10298 000 €
90 m²
6,3/10221 900 €
153 m²
6,1/10262 000 €
152 m²
6,1/10262 000 €