Investir · 33460
Rendement, marché et risques à Lamarque (33460)
Faut-il investir à Lamarque ? Prix médian 1 336 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lamarque et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 336 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Lamarque en 2023
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lamarque :
Le rendement locatif brut indicatif à Lamarque avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lamarque.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lamarque.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 336 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DES FAURES | 130 m² | 135 500 € | 1 043 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 86B RUE PRINCIPALE | 166 m² | 239 000 € | 1 440 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 3 RTE DU PORT | 66 m² | 128 900 € | 1 954 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 2B CHE DES CALINOTTES | 107 m² | 105 340 € | 985 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 19 RTE DU PORT | 99 m² | 139 000 € | 1 405 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 81 RUE PRINCIPALE | 178 m² | 304 000 € | 1 708 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 2B CHE DE MONPLAISIR | 73 m² | 200 000 € | 2 740 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LES CALINOTTES | — | 44 000 € | 270 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 16 RTE DU PORT | 89 m² | 144 450 € | 1 624 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 22 AV DE LA GARE | 219 m² | 224 000 € | 1 023 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lamarque — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lamarque
116 m²
6,5/10269 500 €
181 m²
6,5/10298 000 €
90 m²
6,3/10221 900 €
153 m²
6,1/10262 000 €
152 m²
6,1/10262 000 €