Investir · 87500
Rendement, marché et risques à Ladignac-le-Long (87500)
Faut-il investir à Ladignac-le-Long ? Prix médian 1 311 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ladignac-le-Long et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 311 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Ladignac-le-Long en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ladignac-le-Long :
Le rendement locatif brut indicatif à Ladignac-le-Long avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ladignac-le-Long.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ladignac-le-Long.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 311 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | 12 RTE DES PETITES DOUMINGEAS | — | 14 000 € | 4 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 27 RTE DE LA CRAVATE | 86 m² | 50 000 € | 582 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 1 RUE JEAN JAURES | 78 m² | 44 800 € | 575 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 13 CHE DE MORTEROLLES | 150 m² | 198 030 € | 1 321 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE PUY | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | 7 RTE DES PETITS GENETS | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 20 RTE DES MAZEAUX | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LA GRANDE LANDE | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 18 RTE DE LYONNEIX | 75 m² | 79 500 € | 1 060 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 14 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 166 m² | 109 070 € | 658 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ladignac-le-Long — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Ladignac-le-Long
911 m²
7,0/109 900 €
90 m²
6,2/1085 000 €
105 m²
6,2/10106 000 €
117 m²
6,2/10110 000 €
97 m²
6,1/1080 000 €