Investir · 73300
Rendement, marché et risques à La Tour-en-Maurienne (73300)
Faut-il investir à La Tour-en-Maurienne ? Prix médian 1 312 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Tour-en-Maurienne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 312 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 971 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à La Tour-en-Maurienne en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Tour-en-Maurienne :
Le rendement locatif brut indicatif à La Tour-en-Maurienne avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Tour-en-Maurienne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Tour-en-Maurienne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 312 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | MONTPASCAL | — | 25 000 € | 33 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 946 RTE DE LA CASCADE | 98 m² | 230 000 € | 2 347 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 573 LOT DU CLINEL - PONTAMAFREY | 105 m² | 253 800 € | 2 418 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Local | 5233 LONGEFAN OUEST | 3301 m² | 306 188 € | 93 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Appartement | 354B RUE DU PONT LEVANT | 84 m² | 172 000 € | 2 048 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | MONTANDRE | — | 2 000 € | 14 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | MONTANDRE | — | 32 000 € | 36 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | MONTANDRE | — | 25 000 € | 64 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 36 RUE D ENTRENANT | 151 m² | 307 000 € | 2 034 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 5040 MONTPASCAL | 25 m² | 10 000 € | 400 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Tour-en-Maurienne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à La Tour-en-Maurienne
335 m²
7,5/10530 000 €
64 m²
7,2/10103 000 €
174 m²
6,5/10285 000 €
174 m²
6,5/10285 000 €
154 m²
6,2/10365 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Tour-en-Maurienne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.