Rendement locatif · 24340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Rochebeaucourt-et-Argentine (24340)
À La Rochebeaucourt-et-Argentine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 74 860 € | 643 €/mois | 10,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Rochebeaucourt-et-Argentine : taxe foncière à 53,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 25 RUE DE RIBERAC | 148 m² | 44 800 € | 303 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | ARGENTINE | — | 13 000 € | 4 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 190 IMP DES BOIGERS | 80 m² | 253 296 € | 3 167 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 5 RUE LARGINIERE | 98 m² | 80 000 € | 817 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LA COMBE DE CHABOT | — | 27 548 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 1 RTE DE PERIGUEUX | 180 m² | 281 276 € | 1 563 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 3 CHE DE LA FONTAINE DE BONNEUIL | 107 m² | 130 000 € | 1 215 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LES FIEUX | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LE MOULIN | — | 4 000 € | 3 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 20 RUE DE RIBERAC | 74 m² | 30 000 € | 406 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Rochebeaucourt-et-Argentine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
6,0/1051 600 €
75 m²
5,7/1059 675 €
88 m²
5,3/1065 000 €
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5,3/1088 000 €
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4,5/10130 000 €